船橋市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様へ｜原状回復の職人手配から完了報告まで一括対応

これまでwiple（ワイプル）としてハウスクリーニングや原状回復工事に携わってきましたが、現在は**「一心企画」へ屋号を変更し、賃貸管理会社様向けの原状回復サービスを強化しています。**

単に原状回復工事を行うだけではなく、

現地確認 → 見積 → 職人手配 → 工程調整 → 完了確認 → 写真付き報告

まで窓口をまとめ、管理会社担当者様の手配・連絡・確認業務をできるだけ減らすことを重視しています。

船橋市に管理物件をお持ちで、原状回復の手配や工程管理にお困りの管理会社様は、現在お付き合いのある業者をすべて変更する必要はありません。

繁忙期・急ぎの案件・複数工種が必要な案件など、まずは1件からご相談いただけます

賃貸物件の退去が発生すると、管理会社担当者様にはさまざまな業務が発生します。

クロス、CF、ソフト巾木、ハウスクリーニング、水回り修繕、電気工事、建具調整など、原状回復では一つの部屋でも複数の工種が必要になることがあります。

それぞれの職人へ連絡し、見積を確認し、日程を調整する。

さらに工事が始まれば工程を確認し、完了後には仕上がりを確認して、オーナー様への報告も必要になります。

一心企画では、こうした原状回復に伴う管理会社様の業務負担を減らすことを重視しています。

原状回復では、実際の施工だけでなく、その前後の手配や確認にも時間がかかります。

たとえば、

• 現地確認の手配
• 見積内容の確認
• クロス職人やクリーニング業者などの手配
• 各職人との日程調整
• 工程の確認
• 工事完了後の仕上がり確認
• 完了写真の回収・整理
• オーナー様への工事内容の報告

こうした業務が複数の退去物件で同時に発生すると、担当者様の負担はさらに大きくなります。

一心企画では、現地確認から工事完了後の報告まで窓口をまとめて対応することで、担当者様が複数の職人や業者と個別にやり取りする時間を減らします。

退去後の原状回復は、「クロスだけ」「クリーニングだけ」で終わるとは限りません。

一心企画では、

• クロス
• CF
• ソフト巾木
• ハウスクリーニング
• エアコンクリーニング
• 水回りの小修繕
• 電気設備
• 建具・金物
• その他、原状回復に伴う修繕

など、複数工種をまとめてご相談いただけます。

必要な職人の手配や施工順序の調整も一心企画側で行うため、管理会社担当者様が工種ごとに業者を探して連絡する必要をできるだけ減らします

原状回復では、職人を手配すれば終わりではありません。

次の入居予定が決まっている場合には、完了日から逆算して工事を進める必要があります。

複数の職人が入る場合には、施工する順番の調整も必要です。

一心企画では、工事内容を確認したうえで職人を手配し、工程を調整。

施工中の進捗確認から完了時の仕上がり確認まで行い、管理会社担当者様の確認作業をできるだけ減らせる体制を目指しています。

原状回復工事が終わった後、「工事が終わりました」という連絡だけでは、管理会社様もオーナー様への説明がしにくくなります。

一心企画では、工事完了後の状態を確認し、写真付きでご報告することを基本としています。

どこを施工し、どのような状態で完了したのかを確認しやすくすることで、担当者様が改めて現地へ確認に行く手間を減らします。

また、完了状態を写真で確認できるため、オーナー様への工事報告や説明にも活用していただけます。

管理会社様とオーナー様との信頼関係を支えることも、原状回復業者の大切な役割だと考えています。

長く付き合っている原状回復業者や職人がいる管理会社様も多いと思います。

その関係を無理に変更していただく必要はありません。

たとえば、

「繁忙期でいつもの業者が動けない」

「急ぎで原状回復を終わらせたい」

「複数工種があり、個別に手配するのが大変」

「いつもの業者では対応できない工事がある」

といった案件からでもご相談いただけます。

まずは1件ご依頼いただき、見積から工事、工程管理、完了報告までの対応をご確認ください。

一件一件の対応を積み重ね、継続して原状回復を任せていただける関係をつくることを大切にしています。

一心企画では、船橋市をはじめ、市川市・浦安市・習志野市・千葉市西部などの賃貸物件の原状回復に対応しています。

管理会社様の会社所在地が船橋市である必要はありません。

船橋市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様であればご相談いただけます。

その他のエリアに管理物件をお持ちの場合についても、まずはお問い合わせください。

一心企画が目指しているのは、単純に「原状回復工事ができる会社を一社増やすこと」ではありません。

現地確認 → 見積 → 職人手配 → 工程調整 → 完了確認 → 写真付き報告

までを一つの窓口にまとめることで、管理会社担当者様が原状回復に費やしている時間と手間を減らすことです。

担当者様が本来の賃貸管理業務に集中でき、さらにオーナー様への報告までスムーズに行える体制づくりをサポートします。

現在の業者様との関係を維持したまま、繁忙期や急ぎの案件だけでも構いません。

船橋市の管理物件で原状回復業者をお探しでしたら、まずは1件から一心企画へご相談ください。