浦安市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様へ｜退去後の原状回復・工程管理を一括対応

これまでwiple（ワイプル）としてハウスクリーニングや原状回復工事に携わってきましたが、現在は**「一心企画」へ屋号を変更し、賃貸管理会社様向けの原状回復サービスを強化しています。**

一心企画では、単にクロスを張り替える、ハウスクリーニングを行うといった施工だけではなく、

現地確認 → 見積 → 職人手配 → 工程調整 → 完了確認 → 写真付き報告

まで一つの窓口で対応します。

特に重視しているのが、退去後から次の入居に向けて原状回復をスムーズに進めることです。

浦安市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様で、原状回復業者の手配や工程管理にお困りでしたらご相談ください。

現在お付き合いのある業者様をすべて変更する必要はありません。

繁忙期・急ぎの案件・複数工種が必要な案件など、まずは1件から対応いたします。

賃貸住宅では、退去後に原状回復を行い、次の入居者様を迎えられる状態へ整える必要があります。

しかし実際には、

「クロス職人の日程が合わない」

「クリーニングの日程が決まらない」

「追加修繕が発生した」

「工事の順番がずれてしまった」

など、予定どおり進まないこともあります。

特に次の入居予定が決まっている場合、ひとつの工程が遅れることで、その後の作業にも影響する可能性があります。

一心企画では、必要な工事を確認したうえで職人を手配し、完了予定を意識した工程調整を行います。

一つの部屋でも、退去後には複数の工事が必要になることがあります。

たとえば、

• クロス張替え
• CF（クッションフロア）張替え
• ソフト巾木
• 水回りの小修繕
• 電気設備
• 建具・金物調整
• ハウスクリーニング
• エアコンクリーニング

などです。

これらを単純に別々の業者へ依頼するだけでは、工程がうまくつながらないことがあります。

「内装工事が終わっていないのにクリーニングの日程が来てしまった」

「追加修繕が入り、後工程を変更する必要が出た」

といったことを防ぐためにも、全体の工程を見る役割が必要です。

一心企画では、必要な職人の手配だけでなく、施工する順番まで含めて工程を調整します。

管理会社担当者様が工種ごとに業者を探し、一件ずつ連絡する必要をできるだけ減らします。

一心企画では原状回復に伴う複数工種についてまとめてご相談いただけます。

たとえば、

クロス＋CF＋ソフト巾木＋小修繕＋ハウスクリーニング

といった案件でも、必要な職人をこちらで手配します。

担当者様からの窓口を一心企画にまとめることで、複数業者への連絡や日程確認の負担を減らします。

原状回復では、現地を確認して初めて分かる修繕箇所もあります。

また、工事を進める中で追加の対応が必要になるケースもあります。

そのような場合に職人から管理会社担当者様へ個別に連絡が入るのではなく、一心企画側で状況を確認・整理したうえで必要な内容をご相談します。

管理会社担当者様への細かな連絡を減らしながら、必要な判断はきちんと確認する。

そのバランスを大切にしています。

原状回復の最後を仕上げる重要な工程がハウスクリーニングです。

内装や設備の修繕がきれいに仕上がっていても、室内の清掃状態が十分でなければ、次の入居者様からの印象にも影響します。

一心企画では、原状回復の工程全体を確認しながら、最終工程となるハウスクリーニングまで進めます。

工事完了後の状態を確認し、次の入居者様を迎えられる状態まで仕上げることを重視しています。

原状回復が完了したら、施工箇所や室内の状態を確認します。

一心企画では、工事完了後は写真付きでご報告することを基本としています。

管理会社担当者様が毎回現地まで確認に行く負担を減らすだけでなく、オーナー様への説明にも活用していただけます。

何を施工し、どのような状態で完了したのか。

写真で確認できるようにすることで、オーナー様への報告を行いやすくし、管理会社様とオーナー様との信頼関係を支えることにもつなげます。

現在、長くお付き合いされている原状回復業者様がいる管理会社様も多いと思います。

一心企画へ全面的に切り替えていただく必要はありません。

たとえば、

「退去が重なって、いつもの業者だけでは回らない」

「次の入居日まで時間がない」

「複数工種があり、個別に手配するのが大変」

「急ぎで現地確認と見積を進めたい」

といった案件からご相談ください。

繁忙期や急ぎのときに相談できる原状回復のもう一つの窓口としてご利用いただくこともできます。

まずは1件から実際の対応をご確認ください。

一心企画では、浦安市をはじめ、市川市・船橋市・習志野市・千葉市西部などの賃貸物件の原状回復に対応しています。

管理会社様の会社所在地が浦安市である必要はありません。

浦安市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様が対象です。

東京都や千葉県内の別地域に本社・営業所があり、浦安市の物件を管理されている場合でもご相談いただけます。

その他のエリアに管理物件をお持ちの場合についてもお問い合わせください。

原状回復では、職人を手配するだけではなく、次の入居までを考えながら工程全体を進める必要があります。

一心企画では、

現地確認

↓

見積

↓

職人手配

↓

工程調整

↓

施工・進捗確認

↓

ハウスクリーニング

↓

完了確認

↓

写真付き報告

まで、一つの窓口で対応します。

原状回復に伴う業者探し、日程調整、工程確認、完了確認などの負担を減らし、管理会社担当者様が本来の管理業務に集中できる体制づくりをサポートします。

そして、次の入居者様を迎える準備をスムーズに進めることを大切にしています。

浦安市の管理物件で退去後の原状回復業者をお探しでしたら、まずは1件から一心企画へご相談ください。