和室の押し入れの修理・補修は、退去後の原状回復と同時に！【千葉県の例】

こんにちは！
本日は和室の押し入れの原状回復の作業例を投稿します。


千葉県内に物件を所有している大家さんや、中古物件購入時のリフォームの参考にしてくださいね。

 

結論から申し上げると、「退去後の原状回復時に対応する」
が一番ベストな時期になります。


理由は、退去後は「空室」になるためです。


在宅（荷物などがある状態）になりますと、荷物移動などが必要になる場合がほとんどで、人員を増やしたり、手間が増えるため割高になるケースがほとんどになります。



また、「入居中のクレーム」の防止にもつながります。


入居中の修理依頼になると、在宅になり費用も空室時に比べ割高になってしまいます。


築年数につれ和室の押し入れは、どうしても劣化が進んでしまいます。


特に築古物件でのご相談が多い傾向にあります。


退去後、または中古物件購入時の「空室」の状態で作業依頼するのが、費用を抑えるコツになってきます。



イメージができるよう、写真をのせます。

参考にしてください。

 

私どもは、千葉県船橋市を中心に「大家さん専門」の原状回復に対応しています。


●遠方に住んでいて物件までいけない
●費用を抑える原状回復を提案してもらいたい
●複数の原状回復業者に依頼しているが、窓口を一つにしたい


など、原状回復に関することはどんなことでもご相談にのります。


ありがたいことに、千葉県内に100人以上の賃貸経営者さまとのお付き合いがあります。


そのため、
●オーナーさまがどのようなことで悩んでいるのか
●どのような提案をすれば満足いただけるか


などを理解しています。


原状回復工事は作業箇所が多く、「線引き」の判断が難しいところがあります。


あっちもこっちもとキリがなくなってきます。


やるべき箇所、やる必要のない箇所の線引きのご提案も得意としています。



ぶっちゃけますと、工事業者は項目が多いほど利益を確保できます。


そのため、やる必要のない工事を進めてくる原状回復業者も存在します。



私どもは、「一度の取引からお付き合いは一生」をこころがけています。


千葉県の賃貸経営者さま、大家さんはお気軽にお電話、メールにてご相談くださいね。