船橋市で原状回復業者の手配にお困りの賃貸管理会社様へ｜窓口を一本化

wiple（ワイプル）は一心企画へ屋号変更し、現在は賃貸管理会社様向けの原状回復業務に力を入れています。

船橋市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様で、

「退去のたびに複数の業者へ連絡している」

「クロス・設備・クリーニングの日程調整が大変」

「工事が終わったか確認するために何度も連絡している」

「原状回復に取られる時間を減らしたい」

と感じることはありませんか。

一心企画では、退去立会い後の現地確認から、見積作成、職人手配、工程管理、完了確認、写真付き報告までを一つの窓口でサポートします。

退去後の原状回復では、一つの部屋でも複数の工事が発生します。

例えば、

クロス・CFは内装業者。

水回りは設備業者。

電気関係は電気工事業者。

細かな修繕は多能工。

最後にハウスクリーニング。

それぞれの業者へ管理会社の担当者様が連絡すると、発注だけでは終わりません。

日程調整、鍵の受け渡し、進捗確認、施工後の確認など、一つの退去案件から複数の管理業務が発生します。

一心企画では、管理会社様で退去立会いを行った後から原状回復業務を引き継ぎます。

現地を確認し、必要な工事を整理。

その内容に応じて、長年培ってきた職人ネットワークから必要な職人を手配します。

管理会社様から一心企画へご連絡いただければ、工種ごとに複数の施工業者へ連絡する必要をできるだけ減らせる体制を目指しています。

原状回復では、業者から見積を取った後に管理会社様からオーナー様へ工事内容を説明する必要があります。

「なぜこの工事が必要なのか」

「今すぐ交換する必要があるのか」

「補修では対応できないのか」

一心企画では現況写真や工事理由を整理し、必要に応じて、

必須・推奨・検討

に分けてご提案します。

管理会社様がオーナー様へそのまま説明しやすい資料づくりまでサポートします。

複数工種がある原状回復では、施工する順番も重要です。

設備工事、内装工事、補修、ハウスクリーニングなど、それぞれの職人が好きなタイミングで入ればよいわけではありません。

一心企画が職人と日程を調整し、次の入居に向けて原状回復全体の工程を管理します。

管理会社様が一人ひとりの職人と直接日程調整する負担を減らします。

「今お願いしている業者との付き合いがある」

という管理会社様も多いと思います。

一心企画では、既存業者様からすべて切り替えていただく必要はありません。

例えば、

「繁忙期で既存業者が対応できない物件」

「複数工種があって手配が大変な物件」

「細かな修繕が多い物件」

「いつもの業者の対応エリア外の物件」

など、管理会社様が困った案件だけでもご相談いただけます。

まずは1件から、一心企画の対応をご確認ください。

一心企画が目指しているのは、単に原状回復工事を施工することではありません。

管理会社の担当者様が原状回復に取られる時間を減らすことです。

退去立会い後
↓
現地確認
↓
見積・工事提案
↓
職人手配
↓
工程管理
↓
完了確認
↓
写真付き報告

まで、一心企画が原状回復の窓口となってサポートします。

管理会社様がクロス業者、設備業者、電気業者、清掃業者などへ個別に連絡するのではなく、「まず一心企画へ連絡すればいい」状態をつくることを目指しています。

船橋市に賃貸管理物件をお持ちで、原状回復業者の手配や工程管理にお困りの管理会社様は、お気軽にご相談ください。