船橋市の賃貸設備交換・修繕｜管理会社様の原状回復をまとめて対応

wiple（ワイプル）は一心企画へ屋号変更し、現在は賃貸管理会社様向けの原状回復業務に特化しています。

船橋市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様で、

「退去後に設備の不具合が見つかった」

「修理で済むのか、交換が必要なのか確認してほしい」

「設備・内装・クリーニングをまとめて頼みたい」

といったお悩みはありませんか。

退去後の原状回復では、クロスや床だけでなく、水回り・電気・エアコンなどの設備に不具合が見つかることがあります。

一心企画では、現地確認から設備修繕・交換、必要な職人の手配、工程管理、完了確認、写真付き報告までを一つの窓口でサポートします。

入居中には表面化していなかった設備の不具合が、退去後の室内確認で見つかることがあります。

例えば、

• 水栓・蛇口まわりの不具合
• 換気扇の不具合
• 照明器具の不具合
• スイッチ・コンセントまわりの破損
• エアコンの不具合
• キッチン設備の不具合
• トイレ・洗面設備の不具合

などです。

次の入居者様が入居してから不具合が発覚すると、管理会社様には入居者対応と業者手配が発生します。

そのため、退去後から次の入居までの間に設備状態を確認しておくことが重要です。

設備に不具合があるからといって、すべて新品へ交換する必要があるとは限りません。

部品交換や調整などで対応できるケースもあれば、経年劣化や故障状況によって交換した方がよいケースもあります。

一心企画では現況を確認し、必要に応じて、

必須・推奨・検討

に分けて工事内容を整理します。

「壊れているから交換」だけではなく、なぜ修理・交換が必要なのかを管理会社様やオーナー様に説明しやすい形にすることを大切にしています。

原状回復では、一つの部屋で複数の工種が発生することがあります。

水回りは設備業者。

電気関係は電気工事業者。

クロスやCFは内装業者。

最後にハウスクリーニング。

それぞれ別々に管理会社様が手配すると、工事自体よりも業者への連絡・日程調整・進捗確認に時間を取られてしまいます。

一心企画では、長年培った職人ネットワークを活用して必要な職人を手配し、原状回復全体の工程をまとめます。

設備交換だけを行っても、原状回復全体が終わるわけではありません。

退去後にはクロス張替え、CF張替え、小修繕、ハウスクリーニングなどが同時に必要になることがあります。

一心企画では設備工事だけでなく、原状回復に必要な各工事をまとめて対応します。

各職人の施工順序や日程を調整し、次の入居へ向けて工事を進めます。

入居直後に、

「水栓から水が漏れる」

「換気扇が動かない」

「照明やスイッチに不具合がある」

などの連絡が入れば、管理会社様には再度現地確認や業者手配が必要になります。

退去後の原状回復時に設備状態を確認し、必要な修繕を済ませておくことで、入居後の設備トラブルや手直しを減らすことにつながります。

工事を終わらせるだけではなく、次の入居後まで考えて確認することを一心企画では重視しています。

既存の原状回復業者様をすべて一心企画へ変更する必要はありません。

「設備工事だけお願いしたい」

「クリーニングと設備修繕をまとめたい」

「既存業者が対応できない物件をお願いしたい」

「繁忙期だけお願いしたい」

といったご相談にも対応します。

まずは1件から、一心企画の対応をご確認ください。

一心企画では、船橋市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様を対象に、設備修繕・交換から内装、ハウスクリーニングまで原状回復業務をまとめてサポートしています。

現地確認 → 見積・工事提案 → 職人手配 → 工程管理 → 完了確認 → 写真付き報告

まで、一心企画が窓口となって対応します。

設備業者・内装業者・清掃業者などを管理会社様が個別に手配するのではなく、原状回復に関する連絡・手配・確認を一つの窓口へまとめる。

管理会社の担当者様の原状回復業務を減らし、次の入居へスムーズにつなげることを目指します。

船橋市の賃貸物件で設備交換・設備修繕・原状回復業者をお探しの管理会社様は、お気軽にご相談ください。