千葉市稲毛区に管理物件をお持ちの管理会社様へ｜原状回復の手配からオーナー様への報告まで窓口一本

wiple（ワイプル）は現在、「一心企画」へ屋号を変更し、賃貸管理会社様向けの原状回復サービスに力を入れています。

これまで長年、オーナー様を中心に原状回復・修繕工事に携わってきた経験と、そこで培ってきた内装・設備・電気・大工・クリーニングなどの職人ネットワークを活かし、現在は管理会社様の原状回復業務をサポートしています。

賃貸物件の退去が発生すると、管理会社の担当者様には、現地確認、見積書の確認、職人手配、日程調整、工程管理、完了確認、さらにオーナー様への説明・報告まで、さまざまな業務が発生します。

一心企画では、こうした原状回復に関わる業務を窓口一本にまとめ、管理会社の担当者様の手間を減らすことを大切にしています。

また、工事前の提案から工事後の写真付き報告まで、オーナー様に分かりやすく伝えられる資料を作成し、管理会社様とオーナー様の信頼関係づくりまでサポートします。

一部屋の原状回復でも、工事内容によって必要となる職人は異なります。

クロス、CF、ソフト巾木、ハウスクリーニング、設備、電気、大工、小修繕など、複数の工種が必要になることも珍しくありません。

それぞれの業者へ現場の状況を伝え、見積を取り、施工日を調整し、工事の順番を決める。

一社の予定が合わなければ、再び別の業者を探す必要が出ることもあります。

これを管理会社の担当者様がすべて行っていると、原状回復の手配だけで時間を取られ、本来の管理業務に支障をきたす原因にもなります

現地調査 → 見積書・工事提案の作成 → 職人手配 → 工程調整 → 工程表作成 → 工事管理 → 完了確認 → 写真付き完了報告

までまとめて対応します。

管理会社の担当者様が工種ごとに職人を探し、それぞれと日程を調整する必要はありません。

退去立会い後の原状回復業務を一心企画へご相談いただければ、窓口を一つにまとめて進められる体制を整えています。

原状回復では、単に「この工事に○○円かかります」と伝えるだけでは、オーナー様が工事の必要性を判断しにくい場合があります。

そこで一心企画では、現場の状況を確認したうえで、必要に応じて工事内容を整理し、なぜこの工事が必要なのかをオーナー様にも分かりやすく伝えられる資料作成を行います。

管理会社の担当者様が一から説明資料を作る負担を減らすだけでなく、工事内容を見える化することで、管理会社様とオーナー様の信頼関係づくりにもつなげていきます。

工事が終われば、それで管理会社様の仕事が終わるわけではありません。

完了状況を確認し、写真を集め、オーナー様へ報告する作業があります。

一心企画では工事完了後の確認を行い、施工前・施工後の写真を整理した報告資料を作成します。

管理会社様からオーナー様へ、そのまま提出できることを意識した資料にすることで、完了報告にかかる手間も減らします。

一心企画は、長年オーナー様を中心に原状回復・修繕工事に携わってきました。

その経験から、オーナー様が工事のどこを見ているのか、どのような説明があれば工事内容を判断しやすいのかを理解しています。

工事をするだけではなく、管理会社の担当者様の仕事を減らし、工事前から工事後までオーナー様へ分かりやすく伝える。

それによって、管理会社様とオーナー様の信頼関係づくりまで支える原状回復サービスを目指しています。

千葉市稲毛区に管理物件をお持ちで、

「退去が重なると職人手配が追いつかない」

「複数業者との日程調整を減らしたい」

「既存業者だけでは対応できないときの依頼先が欲しい」

「オーナー様への工事説明や完了報告まで任せたい」

といった場合は、一心企画へご相談ください。

既存の原状回復業者様からすべて切り替えていただく必要はありません。

繁忙期だけ、既存業者様で対応できない工事だけ、まずは1室からでも対応についてご相談いただけます。

千葉市稲毛区に管理物件をお持ちの賃貸管理会社様へ。原状回復の現地調査・見積作成・職人手配・工程管理から、オーナー様への写真付き完了報告まで一心企画が窓口一本でサポートします。